企業(yè)拆遷補(bǔ)償分為幾部分，一是對土地的補(bǔ)償，二是地上附著物的補(bǔ)償，最低是建筑成本價，三是因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，四是合理的搬遷費(fèi)用。
       因為所拆遷的房屋涉及非住宅，根據(jù)拆遷相關(guān)法律的規(guī)定，房屋的價值應(yīng)有專門的價格評估機(jī)構(gòu)評估后確定，必須明確價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)該有被拆遷人選擇或者拆遷人、被拆遷人共同選擇確定，因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失也應(yīng)該在補(bǔ)償范圍之內(nèi)。
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